ZEH水準の高断熱・制振エコ住宅！充実設備と並列3台駐車、東向きダブルバルコニーのある快適な住まい。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
Low-Eガラス
ペアサッシ
24時間換気システム
クローゼット
両面バルコニー
主な特徴
制震構造
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
ZEH水準・断熱等級5の省エネ性能と、制振ダンパー「MAMORY」による安心の住まいです。オール電化（エコキュート・IH）や食洗機、電子錠など家事をラクにする設備が充実。1階の梁出天井やスタディーカウンター、主寝室の書斎が暮らしを彩ります。外構付きで車3台を駐車でき、東向きの広々ダブルバルコニーは陽当たり良好。光セラ外壁が美しさを保ち、フラット35S（金利Aプラン）にも対応しています。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市片島町427-1 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西阿知駅』 徒歩20分 (約1530m) |
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| 建物面積 | 100.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 2026岡セ確建第000542号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 144.29㎡(43.64坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.3m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西阿知小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 倉敷第一中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月31日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 片島神社 徒歩8分 (約570m) ニシナフードバスケット中島店 徒歩9分 (約700m) 西阿知羽口下第２公園 徒歩15分 (約1170m) ローソン倉敷中島店 徒歩13分 (約980m) ファミリーマート 倉敷片島店 徒歩12分 (約950m) ザグザグ西原店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4852651 | 取引態様 | 媒介 |
