値下げ物件
【家賃保証あり】賃貸中のオーナーチェンジ！1階・約20坪
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
トイレ
照明器具
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
事務所使用可
現在事務所として賃貸中のオーナーチェンジ物件です。家賃保証契約を締結済みのため、未回収リスクが低く、遠方のオーナー様や初めての不動産投資でも安心してスタートできます。専有面積は66.21㎡（約20坪）と、オフィスや店舗として使い勝手の良い広さを確保。1階路面のため視認性が高く、将来的な実需や多目的なテナント誘致にも有利です。安定収益が期待できる魅力的な物件をぜひご検討ください。
物件概要
| 価格 | 500万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市水島西千鳥町 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『水島駅』 徒歩4分 (約260m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.21㎡ | 所在階 | 10階建/1階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 66戸 | 面積 | 敷地:7279.75㎡ 建築:20418.55㎡ |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)04月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,992円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 水島臨海鉄道水島駅 徒歩4分 (約260m) 水島臨海鉄道常盤店 徒歩10分 (約800m) 水島臨海鉄道三菱自工前駅 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ※現在事務所として月額55,000円で賃貸中（家賃保証契約締結あり） | ||
| 物件番号 | 4879031 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
